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「不動産投資に興味はあるけれど、何から始めたらいいか分からない」
「資産形成や節税を考えて不動産投資に挑戦したい」
「専門家に相談できる安心なサービスはないかな？」
そんな方におすすめなのが、不動産投資の無料相談サービス「Oh!Ya（オーヤ）」です。
本記事では、Oh!Yaの評判・口コミから、メリット・デメリット、利用の流れ、不動産投資で失敗しないためのコツまで、わかりやすく解説します。
Oh!Yaとは？
Oh!Yaは、株式会社セレスが提供する不動産投資に特化した無料相談サービスです。セレスは金融やポイントサイトなど多様なネットサービスを展開しており、信頼性の高い企業として知られています。
運営会社情報
- 会社名：株式会社セレス
- 所在地：東京都渋谷区桜丘町1番1号 渋谷サクラステージ SHIBUYAタワー 21階
- 設立：2005年1月
- 資本金：20億4,639万円（2024年3月現在）
- 事業内容：モバイルサービス、フィナンシャルサービス、不動産投資支援
Oh!Yaの評判・口コミは？
良い口コミ
- 「ワンルームマンション2戸の購入を決め、家賃収入を得ながら息子の将来も見据えられる投資ができた」
- 「複数社に一括で資料請求できるのが便利。営業担当者も丁寧で知識が豊富でした」
- 「モッピーなどの他サービスでもセレスを利用していて信頼していたため、安心して申し込めた」
悪い口コミ
- 「提携企業ごとに担当者の質が違う」
- 「セミナーが開催されていないので、勉強会を受けたい人には不向き」
- 「会社員以外の属性（例：フリーランス）だと融資が通りづらい」
口コミは主観的なものも含まれるため、参考程度に受け取りましょう。
Oh!Yaを利用するメリット
無料で不動産投資の専門家に相談できる
不動産投資初心者でも安心して質問や悩みを相談できます。プロによるライフプラン設計や資産シミュレーションも受けられます。
一括資料請求が可能
提携40社以上の不動産会社から一括で資料請求が可能。比較検討がしやすく、効率的に自分に合った投資先を探せます。
節税・資産形成が期待できる
不動産投資には所得税の節税効果や、生命保険の代替としての役割もあります。ローンの活用で少ない自己資金でも投資が可能です。
Oh!Yaのデメリット・注意点
担当者のスキルに差がある
Oh!Yaは提携企業の担当者が対応するため、担当者の知識や対応力にバラつきがあります。合わないと感じた場合は変更も検討しましょう。
セミナーがない
初心者向けセミナーの開催は行っていないため、まずはセミナーで学びたい方には他のサービスとの併用が必要です。
利用できる人が限られる
金融機関の融資を前提とするため、年収や勤務先などの属性が重要です。フリーターや低所得者には不利な場合があります。
短期投資には不向き
Oh!Yaは長期的なインカムゲイン（家賃収入）を目的とした投資向け。短期間でのリターンを狙う人には不向きです。
Oh!Yaの利用手順
- 個別相談の申し込み
- 公式サイトから必要情報を入力して予約完了。
- 相談日程の調整
- 担当者から電話ヒアリングがあります。
- 個別相談会の実施
- 投資に関する悩みや目標を自由に相談できます。
- ライフプランニングと物件選定
- 収益シミュレーションやハザードマップなどをもとに物件を検討。
- 融資審査と物件引き渡し
- 金融機関との契約、物件の引き渡しまでサポート。
- 売買契約と正式手続き
- 本人確認書類などを準備して契約へ進みます。
よくある質問（FAQ）
Q. 会社員であればローンは組めますか？
A. はい、多くの利用者は会社員です。勤務先や年収によって融資内容が決まります。
Q. 強引な営業やしつこい電話はありますか？
A. Oh!Yaではしつこい営業は一切行っていないと明言されています。
Q. マンションに寿命はありますか？
A. 法定耐用年数は47年ですが、メンテナンス次第で100年持つ物件もあります。
Q. どのタイミングで始めるのが良いですか？
A. 思い立ったときが始め時。まずは資料請求から始めましょう。
まとめ｜Oh!Yaはこんな人におすすめ！
- 不動産投資に興味があるけど、何から始めたらいいかわからない人
- 忙しくて不動産会社を個別に探す時間がない人
- 会社員で安定収入があり、融資を受けられる人
- 節税や資産形成を目的に投資を考えている人
Oh!Yaは、信頼できるプロからのサポートが無料で受けられるため、初心者にこそ試してほしいサービスです。
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